财税咨询

截至2024年，茂名市住房公积金贷款利率执行国家统一标准，具体如下：

1、首套住房公积金贷款利率：
贷款期限5年及以下：年利率为 2.35%
贷款期限5年以上：年利率为 2.85%

2、第二套住房公积金贷款利率（即“二套房”）：
贷款期限5年及以下：年利率为 2.775%
贷款期限5年以上：年利率为 3.325%

注：上述利率依据中国人民银行、住房和城乡建设部等相关部门发布的最新政策（如2024年5月17日发布的优化住房公积金贷款政策）执行。自2024年5月18日起，对于购买首套住房的公积金贷款，5年以上利率由原来的2.85%下调至2.85%（部分城市已进一步下调，但需以地方公积金中心公告为准）。目前茂名市暂未宣布额外下调，仍按国家基准执行。

温馨提示：
实际贷款利率可能因购房时间、房屋套数认定、贷款年限等因素略有差异；
建议办理前咨询 茂名市住房公积金管理中心 官方渠道（电话：0668-12329 或官网）获取最新政策和个性化测算；
利率调整通常自次年1月1日起对存量贷款生效（若遇央行调整基准利率）。

如需计算月供或贷款额度，也可提供具体信息，我可协助估算。